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（中央社記者程啟峰高雄6日電）突圍房地產不景氣，高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發，明年將先從高雄、台南購地、推案，再伺機進軍中北部。

泰嘉總經理呂金發說，泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來，賣出去的房子共2127戶，總金額約新台幣155億元，每年平均銷售額約15億到20億元間，希望與北基合作後，能快速擴大營銷規模，達到1+1大於2的效果。

呂金發表示，目前泰嘉的推案，每個案子總銷都鎖定10億元以下，每年案量有限，在與北基合資、共同經營北基實業後，初期仍將採取「輕薄短小」策略，推出10億元以內案場，但是案量將成倍數成長。

北基國際開發實業公司是北基國際的子公司，北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元，北基國際持有49%股權，泰嘉開發持有51%股權。

呂金發說，他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年，鍾嘉村的專長是土地重劃，而他則從代銷起家，投入不動產市場經驗豐富；鍾嘉村入主北基國際後，雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。

他又說，雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司，由他擔任北基國際開發實業董事長，操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發，再伺機進軍台中與台北。

他指出，雙方合作初期，泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式，然後再逐漸以北基品牌為主推案。

呂金發認為，南部房市已來到谷底，利空盡出，不失為購屋族進場好時機；面對房市不景氣，中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存，而應透過結盟，把資本做大，提升自身競爭力，穩紮穩打，步步為贏。1051006
 

 

 

台鐵局晚間9點發布明天列車行駛狀況。9月15號台鐵局列車行駛計劃：南迴線高雄-臺東全天停駛；花東線各級列車恢復正常行駛，15號加開樹林-台東、台東-樹林5242次、5259次普悠瑪號，採全車自由席。宜蘭線、北迴線各級列車正常行駛

西部幹線基隆-嘉義間各級列車恢復正常行駛；嘉義-枋寮間，因仍在暴風圈範圍內，視風雨情形將派員進行路線、電車線全面巡檢，確認行車安全無虞後，將陸續恢復列車行駛。阿里山森林鐵路15號全面停駛。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

義大犀牛今天在洲際球場迎戰Lamigo桃猿，結果義大靠著羅力前5局無失分好投，加上李宗賢敲出生涯首轟帶領下，5局打完以7:0遙遙領先猿隊。

義大今天推出羅力先發，他5局只被敲出2支安打，飆出5次三振，表現突出。

猿隊先超值推薦發投手羅曼可就沒這樣輕鬆，他首局就被林哲瑄二壘安打失分，義大局局有攻勢。

2局由李宗賢安打、胡金龍、張建銘也接連安打，打回2分。

羅曼持續不穩，3局陳凱倫平飛安打建功，4局由林益全敲出二壘安打，連續2局都再搶下分數。

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5局下李宗賢一棒扛出左外野全壘打，單局義大又下2分，目前以7分遙遙領先。

羅曼主投4局被打10支安打狂失5分，目前為敗投候選人。

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